Prodej komerčních nemovitostí:
výrobních, skladovacích, kancelářských, ubytovacích nebo restauračních objektů, nebytových prostor, jejich ucelených celků nebo částí apod.
2
Pronájem komerčních nemovitostí:
výrobních, skladovacích, kancelářských, ubytovacích nebo restauračních objektů, nebytových prostor, jejich ucelených celků nebo částí apod.
Prodej komerčních nemovitostí:
výrobních, skladovacích, kancelářských, ubytovacích nebo restauračních objektů, nebytových prostor, jejich ucelených celků nebo částí apod.
Pronájem komerčních nemovitostí:
výrobních, skladovacích, kancelářských, ubytovacích nebo restauračních objektů, nebytových prostor, jejich ucelených celků nebo částí apod.
Naše společnost se aktivně podílí na realizaci a prodeji těchto developerských projektů:
1
Projekt „Sunny Hill Říčany“
Realizace a prodej komplexu v 17 řadových RD v Říčanech u Prahy, ulice Duhová. Bližší informace vč. ceníku, popisu a seznamu aktuálně volných domů naleznete na www.sunny-hill.cz
2
Projekt „Tehov u Říčan“
Realizace a prodej 3 solitérních bungalovů v Tehově u Říčan, ulice Na Sekyře. Bližší informace k prodeji naleznete zde
Projekt „Sunny Hill Říčany“
Domy developerského projektu „Sunny Hill Říčany jsou zhotoveny z následujících stavebních materiálů:
Obvodové zdivo - monolitický skelet Goldbeck se zdivem zn. Porotherm, zateplený fasádním polystyrenem 12 cm, obloženým štípaným brazilským křemencem nebo dřevěnými palubkovými obklady v kombinaci s probarvenou akrylátovou omítkou. Příčky jsou vyzděny z cihel zn. Porotherm, omítky jádrové štukové, podlahy z litého anhydritu s položenými dánskými celodřevěnými podlahami MOLAND ve čtyřech standardních designech, střecha pultová se zateplením. V domech se nachází monolitická betonová schodiště, dveře vč. obložek zn. CAG, a to v individuálně vybraném barevném designu, schodiště z masivu, zábradlí z nerezu v kombinaci s masivem, obojí v barevné kompatibilitě s podlahami a dveřmi, obklady a dlažby dle výběru SIKO koupelny (včetně vizualizace zdarma), závěsná WC + bidet, designová umyvadla, rohová vana, skleněný sprchový kout s mramorovou vaničkou, baterie zn. Roca, okna plastová s trojskly s koeficientem propustností tepla Ug 0,6 W/m2K. Sekvenční garážová vrata na dálkové ovládání. Vytápění a ohřev TUV jsou zajištěny plynovým turbokotlem zn. Vaillant s radiátorovými tělesy Radik, v přízemí s podlahovým vytápěním, elektrické zařizovací předměty – ABB Element apod.
Dispozice jednotlivých domů
v I. NP se nachází zádveří, koupelna s WC, úklidová místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem a garáž s vraty na dálkové ovládání
ve II. NP se nachází 4x ložnice, šatna, koupelna a WC
Galerie
Standardní podlahy:
Celodřevěné dánské podlahy zn.: MOLAND ve čtyřech druhových barevných designech, a to Dub Country 3-lamela matný lak, Javor Natur 3-lamela matný lak, Buk Natur 3-lamela matný lak a Jasan Design 3-lamela UV olej. Výrobce celodřevěných podlah MOLAND je jedním z největších dodavatelů nejkvalitnějších podlah v Evropě. Dodávané podlahy jsou v zámkovém spoji (Uniclic, G2 a nebo G5), s kvalitní povrchovou úpravou matný lak KLUMPP a nebo oleje WOCA. Vzorky k nahlédnutí na stavbě.
Standardní interiérové dveře:
řada Maxim, PK, QZ a RZ
řada Nexis, PK, GZ 1, GZ 2, GZ 3, GZ 4 a GZ 5
Vzorky k nahlédnutí ve vzorkovnách Nové dveře nebo na www.novedvere.cz
Standardní obklady a dlažby:
Koupelny – série SILEX:
obklady Gris, Grafio, Dune, Pulpis, 25x40
dekory prořez Gris, Grafio, Dune, Pulpis, 25x40
dlažba Gris, Grafio, Dune, Pulpis, 41x41
listela Gris, Dune, 8x25
Předsíně, chodby – série Dafne:
dlažba Dafne 29,7x60 – leštěná
Koupelny – série Via Veneto:
obklady Bruno, Bianco, Rosso, 25x45
dlažba Rosso 33,3x33,3
mozaika 30x30
Garáže – série Kréta:
dlažba Kréta sv. šedá, šedá, hnědá, 30x30
dlažba Kréta sv. šedá, šedá, hnědá, 30x30, R11 protiskluz
dlažba Kréta sokl sv. šedá, šedá, hnědá, 8x30
Pokud jsou v jednotlivých sériích nabízeny i jiné barevné varianty, má klient možnost vybírat i z těchto variant standardních obkladů a dlažeb. Vzorky k nahlédnutí ve vzorkovnách SIKO koupelny a.s. nebo na www.siko-koupelny.cz. Jako bonus nabízíme 1x vizualizaci koupelen u dodavatelů obkladů a dlažeb zdarma.
Varianty standardních prvků jsou s klienty konzultovány individuálně, nadstandardní příplatkové prvky vybavení nebo zařízení, vč. případných klientských změn jsou s klienty dohodnuty dle fáze rozestavěnosti, a to i za případné účasti zástupců dodavatelů, přičemž k dispozici jsou katalogy a vzorky v prodejním oddělení prodejce a dodavatelů. U stavby k předání a k nastěhování bude komplexně dokončen interiér a exteriér vč. terénních úprav, zatravnění a okrasných dřevin a napojení na inženýrské sítě, cena obsahuje DPH.
Podlahová plocha místností
1.N.P.
VSTUP:4,12 m²
KOUPELNA + WC:7,98 m²
PŘEDSÍŇ:4,32 m²
OBYTNÝ PROSTOR + KUCHYNĚ:34,18 m²
KOMORA:2,02 m²
GARÁŽ:19,66 m²
SOUČET:72,28 m²
2.N.P.
HALA + SCHODIŠTĚ:13,98 m²
POKOJ:14,15 m²
POKOJ:13,72 m²
WC:2,24 m² DLAŽBA
KOUPELNA:6,55 m²
POKOJ:14,25 m²
POKOJ:12,06 m²
ŠATNA:5,04 m²
SOUČET:81,99 m²
Celková podlahová plocha: 154,27 m²
Projekt „Tehov u Říčan“
Novostavby rodinných domů 4+1 bungalovového typu, vnitřní podlahová plocha 98,2 m², celková plocha 109,2 m² vč. terasy, Tehov u Říčan, ul. Na Sekyře. K dispozici 3 identické bungalovy, které jsou umístěny na pozemcích o výměrách 692 m² (bílý), 668 m² (zelený) a 712 m² (žlutý).
Všechny domy jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě, tzn. elektro 220/380 V, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Objekty jsou postaveny na mírně svažitých, obdélníkových pozemcích, které navazují na původní zástavbu. Celoročně udržovaná přístupová asfaltová komunikace s veřejným osvětlením a chodníkem ze zámkové dlažby.
Stavby vyhotoveny ze zdiva Porotherm 30 cm se zateplením fasádním polystyrenem 10 cm, akrylátové probarvené omítky, vnitřní stříkané omítky, kvalitní plastová okna s dvojskly, nadstandardní obklady, dlažby a sanita, ÚT s plynovým turbokotlem, plovoucí podlahy, el. vjezdová vrata, zatravněný a oplocený pozemek apod.
Občanská vybavenost v obci - školka, 1. stupeň základní školy, obecní úřad, obchod, restaurace apod. Dobré spojení do Prahy (příměstské linky MHD, dálnice D1, vlak z Říčan). Výjimečné bydlení v klidu a zeleni, financování prostřednictvím HYPO možné, dle požadavku bezplatně zajistíme.
Galerie
MULTIREAL s.r.o., člen skupiny MULTIREAL group
Společnost MULTIREAL s.r.o. se transformovala z českého výhradního zastoupení zahraniční společnosti MULTINVEST Ltd., působícího na tuzemském investičním a realitním trhu od roku 1994, jehož know-how a dlouholeté zkušenosti managementu v oblasti obchodu s nemovitostmi aplikuje do poskytování svých realitních služeb. Společnost v roce 2010 spoluzaložila Družstvo realitních kanceláří ČR a v současné době je členem představenstva tohoto družstva. Více informací o tomto družstvu najdete na www.realitydrk.cz. Dceřinná společnost MULTIREAL PROPERTY s.r.o. byla založena v r. 2008 managementem původní společnosti MULTIREAL s.r.o., přičemž její vznik byl iniciován potřebami rozrůstajících aktivit v realitní oblasti, jakožto i v oblastech engineeringu, property managementu a především developmentu. Více informací o této dceřinné společnosti najdete na www.multirealproperty.cz.
Obě společnosti se orientují převážně na český realitní trh s rodinnými domy, případně rekreačními objekty, přičemž působí taktéž v oblasti obchodu s dalšími druhy nemovitostí, ale rovněž i v oblastech pronájmů nemovitostí, pozemků, komerčních prostor a objektů včetně komplexního standardního a nadstandardního realitního servisu, engineeringu, realitního a investičního poradenství a komplexní správy nemovitostí. Od r. 2008 se taktéž zaměřují na aktivity v segmentu developmentu vč. komplexního servisu pro developerské společnosti.
Všem našim obchodním partnerům a klientům je k dispozici tým profesionálního managementu, který je připraven poskytnout špičkový servis na vysoké odborné úrovni, odpovídající dlouholetým praktickým zkušenostem v oblasti realitní a investiční činnosti, engineeringu, správy nemovitostí a developmentu.
V případě Vašich jakýchkoli dotazů, podnětů či připomínek, prosím, neváhejte kontaktovat vedení obou společností na e-mailové adrese: info@multireal.cz.
Jsme rádi, že jste navštívili naše webové stránky a těšíme se na případnou spolupráci.
Vedení společnosti MULTIREAL s.r.o.
Služby
Společnosti MULTIREAL s.r.o. zajišťuje standardně v rámci realitního servisu u každého obchodního případu bez ohledu na objem obchodovaných finančních prostředků tyto komplexní služby:
Realitní servis dle pokynů a přání klientů zahrnující:
pro stávající vlastníky nemovitostí zejména pořízení fotodokumentace a exposé předmětné nemovitosti nebo souboru nemovitostí vč. inzerce a prezentace, aktivní činnost směřující k nalezení finálního zájemce o koupi popř. pronájem nemovitosti apod.
pro zájemce o založení nového právního vztahu k nemovitostem zejména vyhledání konkrétní vhodné nemovitosti, bytových i nebytových prostor ke koupi nebo pronájmu (viz. níže "proklientský servis")
právní servis spočívající zejména v zajištění vypracování veškerých právních dokumentů, zpracování podkladů pro řízení před příslušnými katastrálními popř. jinými úřady
odborný odhad tržního nájemného nebo tržní ceny nemovitosti dle aktuální situace na realitním trhu
zprostředkování vypracování znaleckého ocenění, a to nejen pro účely daňové
poskytování informací o ekonomických a daňových aspektech prováděných, či zamýšlených realitních obchodů
zprostředkování obvyklých služeb notářů a advokátů
poradenství, případně zajištění financování a pojištění nemovitostí (hypoteční úvěry, úvěry ze stavebního spoření a s tímto spojené životní pojistky, pojištění nemovitosti a domácnosti apod.) včetně sepsání smluv
bezpečné převody finančních prostředků vč. úschov
Naše společnost navíc standardně a zcela bezplatně nabízí v rámci tzv. proklientského servisu službu pro stávající i potencionální klienty, kteří poptávají nemovitost v konkrétní lokalitě, cenové relaci a předem stanovených parametrech, spočívající v aktivním vyhledávání jimi poptávané nemovitosti, přičemž těmto klientům, kteří jsou zařazeni do naší interní databáze, neprodleně vhodnou nemovitost nabízíme přednostně ke koupi, a to před tím, než je fakticky zařazena do inzerce a prezentována v médiích.
Společnosti MULTIREAL s.r.o. je navíc připravena zajistit i poskytnutí dalších nadstandardních služeb, mezi něž patří:
komplexní engineering (zejména zajištění změny územního rozhodnutí, stavebního povolení, kolaudačního rozhodnutí, zpracování rozpočtu na občanskou a komerční výstavbu, inženýrské sítě a komunikace, technický dozor investora občanské a komerční výstavby, inženýrských sítí a komunikací, autorský dozor, projektová a předprojektová příprava staveb, zajištění realizace občanských a komerčních staveb, inženýrských sítí a komunikací, geodetické služby apod.)
architektonický servis (architektonické konzultace, studie a vizualizace)
investiční poradenství
komplexní správa a údržba nemovitostí vč. úklidu objektů a prostor
odborné právní, účetní a daňové poradenství
marketingové služby
komplexní servis v oblasti developmentu
Kontaktujte nás elektronickou poštou na e-mailové adrese: info@multireal.cz nebo na telefonním čísle našeho Call Centra: 777 888 875 a my pro Vás zajistíme bezpečný, seriózní, diskrétní a profesionální průběh obchodu.
Naším cílem je Vaše spokojenost.
Financování
Vzhledem k naší dlouhodobé činnosti na realitním trhu, ale i vzhledem k příslušnosti ke skupině MULTIREAL group, nabízíme nejširší portfolio produktů v oblasti jak hypotečních a úvěrových produktů, tak i pojištění, které jsou vždy důkladně analyzovány a jsou do portfolia společnosti zařazovány po vyhodnocení všech případných rizik pro naše klienty. Financování nemovitostí prostřednictvím hypotečních úvěrů, úvěrů ze stavebního spoření, jiných typů úvěrů a případné pojištění zprostředkujeme vždy zdarma v rámci komplexního realitního servisu.
Náměstí 14. října 1307/2, 150 00 Praha 5 - Smíchov 277 721 95IČ:
Kotaktní formulář
Podmínky použití
Obsah těchto webových stránek je ve výlučném duševním vlastnictví společnosti MULTIREAL s.r.o., případně jejích smluvních partnerů.
Jakákoli forma užití, zveřejnění, reprodukce, kopírování, distribuce nebo šíření obsahu těchto webových stránek je zakázána.
Domy
